Lotes/Terrenos para venda - Esmeralda

🌟Terreno disponível para venda com PREÇO REDUZIDO em Cascavel, Paraná! 🌟 Apresentamos um excelente terreno residencial na Rua Ametista, no bairro de Esmeralda. Com uma área total de 284,4 metros quadrados e dimensões de aproximadamente 6,3 x 45 metros, este lote é ideal para quem busca investir em um imóvel com grandes potenciais de valorização. 📈 O terreno possui como potencial construtivo: Taxa de Ocupação: 60% Taxa de Permeabilidade: 30% Coeficiente de Aproveitamento : 2 Zona de Estruturação e Adensamento 3 Localizado em uma área residencial tranquila, este terreno oferece a atmosfera perfeita para construir a casa dos seus sonhos ao mesmo tempo que mantém um fácil acesso a rodovias e transporte público. 🌳 🚌 🏡 Atualmente existe uma casa de aproximadamente 30 metros quadrados implantada no terreno, a casa possui: - Sala - Cozinha com lavanderia - 1 Quarto - 1 banheiro Esse imóvel esta locado em uma área acessível e com ótimo tráfego, perfeita para quem valoriza a comodidade e o estilo de vida tranquilo, sem abrir mão das conveniências urbanas. 👉 Visite o seu próximo investimento na Rua Ametista, 378 no bairro Esmeralda uma escolha estratégica para morar ou investir em Cascavel, PR. 🚀 R$205.000,00