Lote/Terreno à venda, 512m² - Esmeralda Park

Terreno à Venda no Condomínio Reserva dos Pires Cotia/SP Excelente oportunidade para construir com projeto aprovado! Endereço: Rua das Graças, Bairro dos Pires, Cotia/SP CEP: 06728-090 Condomínio: Reserva dos Pires Área total do terreno: 512 m² Topografia favorável e projeto aprovado na prefeitura (valor estimado do projeto: R$18.000) Valor e Condições de Pagamento: Financiamento bancário: Não disponível Aceita veículos como parte do pagamento, desde que em bom estado, com boa liquidez e aprovados pelo proprietário IPTU: R$70 Condomínio: R$512 ️ Infraestrutura do Condomínio Reserva dos Pires: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Ruas asfaltadas e infraestrutura completa (água, esgoto, drenagem, guias e sarjetas) Salão de festas Churrasqueira coletiva Quadra poliesportiva Ampla área verde preservada, com vista para a Reserva Florestal do Morro Grande Lotes grandes, garantindo privacidade e conforto Ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida Localização e Acessos: Fácil acesso pela Estrada dos Pires, em processo de urbanização com obras de asfalto, drenagem e calçamento Aproximadamente 1 km do centro de Caucaia do Alto, com mercados, farmácias, escolas, padarias e restaurantes A poucos minutos do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para Cotia, São Paulo e região Região cercada por natureza, ideal para quem busca um lugar tranquilo para morar ou investir