Lote/Terreno à venda, 3000m²

OPORTUNIDADE COMERCIAL DE OURO. Terreno de 3.000m² às Margens da MG-060 com Estrutura Completa e Poço Artesiano ? Visibilidade e Potencial de Negócio por Apenas R$ 300.000,00. Prepare-se para investir em um local estratégico com altíssimo potencial de desenvolvimento. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno de 3.000m² com localização privilegiada, diretamente às margens da rodovia MG-060. Este é o espaço perfeito para o seu próximo empreendimento, combinando excelente visibilidade com infraestrutura pronta para uso! Seu Ponto Estratégico na MG-060: *Localização, margens da rodovia MG-060 ? Um ponto de alto fluxo e visibilidade. *Área total, generosos 3.000m², oferecendo espaço amplo para diversas construções e atividades. *Valor de venda, apenas R$ 300.000,00 ? Um investimento acessível para um local com tamanho e potencial tão grandes. Potencial Ilimitado para Diversos Negócios. Este terreno é um verdadeiro convite ao sucesso comercial, ideal para empreendimentos que buscam visibilidade e acesso facilitado: *Ponto estratégico, com grande fluxo de veículos, garante excelente exposição para qualquer tipo de negócio. *Posto de combustível. *Restaurante *Galpão *Depósito *Oficina *Centro logístico *Pequena fábrica *E muito mais Estrutura Já Construída e Recursos Essenciais. O imóvel já conta com diversas benfeitorias que facilitam a implantação do seu projeto: *Área gourmet, com churrasqueira e fogão à lenha, perfeita para confraternizações, área de descanso para funcionários ou para integrar um restaurante. *Banheiro, estrutura básica de apoio já existente. *Quarto de ferramentas, espaço para organização e armazenamento. *Pomar produtivo, com árvores frutíferas já consolidadas, incluindo Pés de Mexerica, Laranja, Limão, Jabuticaba, Acerola, Banana e Cana *Caiana ? agregando valor e recursos naturais. *Poço artesiano, abastecimento de água garantido e de qualidade, um diferencial econômico e ambiental. *Cisterna, armazenamento adicional de água. *Cercado, área totalmente delimitada e segura. *Energia elétrica 220 Wts, rede elétrica já instalada para atender às suas necessidades. Documentação e Potencial de Valorização: *Contrato de Compra e Venda, a aquisição será formalizada por meio de Contrato de Compra e Venda. Para maior segurança e entendimento de todos os trâmites legais, recomenda-se a consulta a um advogado especializado antes de finalizar a transação. *Alto potencial de valorização e visibilidade, a combinação de localização estratégica, infraestrutura existente e grande área faz deste terreno um investimento com retorno garantido. Não perca esta chance de transformar seus planos de negócio em realidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este espaço versátil, pronto para receber novos projetos e com todo o potencial que você busca!