Lote/Terreno à venda, 1014m² - Espinheiros

Lote à Venda em condominio fechado, divisa entre os Bairros São Roque e Espinheiros. Lote fica na parte alta sem risco de alagamentos e com vista panorâmica para o bairro Espinheiros (pois fica em cima de uma colina), terreno totalmente plano! Com asfalto feito pela prefeitura na via principal de entrada ao condominio em FEV/2026. O proprietário irá isentar o comprador de escritura e ITBI!!! A região conta com vizinhança próxima, acesso facilitado a Itajaí e Balneário 15-20mnts e um ambiente perfeito para quem deseja morar em um lugar calmo e seguro. A rua é bem nivelada e pavimentada, garantindo boa circulação. A área possui muita vegetação nativa, proporcionando contato direto com a natureza e um clima agradável. O acesso será realizado através de porteira exclusiva, tornando o local um condomínio fechado, com entrada apenas para moradores. Os lotes já estão demarcados, prontos para construção. A Água e Luiz pode ser instalada facilmente mediante solicitação. Um grande diferencial é que o proprietário constrói casas de alvenaria por um preço acessível e com excelente qualidade, oferecendo ainda mais praticidade e segurança para quem deseja morar no local. Medidas do lote 02: Perímetro: 143,18 m Frente: 25,55 m Lateral direita: 6,25 m Lateral direita (continuação): 8,90 m Lateral direita (continuação): 13,28 m Fundos (divisa com Lote 03): 43,13 m Lateral esquerda: 12,08 m Agende sua visita! Venha conhecer esse lugar incrível e escolher o seu lote! -