Lote/Terreno à venda, 300m² - Esplanada dos Barreiros

Quem busca um terreno em São Vicente geralmente cansa de visitar lotes apertados ou em ruas sem saída. Aqui o cenário muda. São 300 metros quadrados muito bem distribuídos em uma frente de 10 metros, o que abre um leque real para projetos arquitetônicos que priorizam ventilação e entrada de luz natural. Não é um espaço para qualquer construção, mas para quem planeja uma estrutura sólida, com recuos adequados e área externa de verdade. O terreno fica de frente para a rua, facilitando a logística de obra e garantindo a visibilidade necessária para quem pensa em valorização patrimonial imediata. A localização na Esplanada dos Barreiros coloca você perto de tudo o que faz a rotina funcionar sem estresse. Dá para resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com o Shopping Center, bons restaurantes e a praia ao redor. O IPTU de 145 reais é um ponto fora da curva para um lote desse porte, garantindo um custo de manutenção baixo enquanto o projeto sai do papel. É o tipo de negócio racional, sem margem para erro, ideal para consolidar um patrimônio em uma região que já se provou estável. Se o seu próximo passo exige espaço e segurança jurídica, vale a pena passar lá e ver o potencial das dimensões de 10x30 ao vivo. Observao: LOCALIZAÇÃO Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO, JÁ LIMPO E MURADO E ATERRADO