Lote/Terreno à venda, 5193m² - Estancia Alpina

Oportunidade única para quem busca associar a tranquilidade de uma casa de campo à conveniência da cidade. Localizado na BR-356 (sentido Ouro Preto), a apenas 35 minutos do BH Shopping, este lote de 5.193m² oferece uma vista definitiva e maravilhosa para o vale e as montanhas. Diferenciais do Terreno: •Pronto para Construir: Lote todo cercado, situado na parte alta do condomínio, já com infraestrutura de água e luz. •Topografia: Possui um excelente platô natural, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista para o vale. •Dimensões: Frente de 66m, laterais de 88m/85m e fundos de 60m (Lote 18, Quadra 05). •Natureza: Fauna e flora silvestres preservadas, em rua plana e tranquila. Infraestrutura do Condomínio: •Segurança: Portaria e vigilância 24h. •Sustentabilidade: Água de nascentes próprias, tratada e bombeada pelo condomínio com baixíssimo custo. •Acessibilidade: Vias com calçamento já realizado. •Perfil Rural: Condomínio consolidado que permite a criação de animais de grande porte. •Localização Estratégica: Acesso facilitado pela Rodovia dos Inconfidentes, vizinho ao Alphaville e Nova Lima. Perfeito para moradia ou sítio de lazer. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.