Lote/Terreno à venda, 5991m² - Estância Alpina

Oportunidade para quem busca o refúgio perfeito sem abrir mão da proximidade com BH. Localizado a apenas 35 minutos do BH Shopping e a 3,5 km do Alphaville, este lote no Estância Alpina oferece 5.991m² de pura natureza com vista panorâmica para o vale e as montanhas. Destaques do Imóvel: •Obra Iniciada: Casa em platô com projeto aprovado, fundação e paredes já executadas. O novo proprietário pode seguir o projeto original ou personalizá-lo conforme seu desejo. •Terreno Privilegiado: Localizado na parte alta do condomínio, totalmente cercado, com água e luz instalados. •Dimensões Generosas: Frente de 60m, laterais de 96m/102m e fundos de 50m. •Estilo de Vida: Um dos poucos condomínios da região que permite a criação de animais de grande porte, ideal para quem busca uma verdadeira casa de campo. Infraestrutura do Condomínio: •Segurança: Portaria e monitoramento 24h. •Economia: Água de nascentes próprias, tratada e bombeada pelo condomínio com custo baixíssimo. •Conforto: Vias internas totalmente calçadas e vizinhança consolidada com sítios e casas já habitados. •Localização Estratégica: Acesso facilitado pela BR-356 (Rodovia dos Inconfidentes), unindo segurança, tranquilidade e fauna silvestre preservada. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.