Lote/Terreno à venda, 125m² - Estância dos Eucaliptos

Tipologia e Conceito Geral Projeto de casa térrea com arquitetura moderna e funcional, no formato geminado e espelhado. As residências são totalmente independentes, com entradas privativas, muros de divisa, corredores laterais exclusivos e áreas de lazer individuais na frente. O grande diferencial é a planta inteligente com três suítes e lavabo social. Dimensões do Terreno Frente (testada individual): 5,00 metros por unidade. Fundo (profundidade): 25,00 metros por unidade. Frente total do lote: 10,00 metros (conjunto das duas unidades). Profundidade total: 25,00 metros. Fachada e Área de Lazer Externa Garagem privativa: Vaga com 2,80 metros de largura útil livre. Piscina privativa: Posicionada na frente, com espelho d'água de 1,80 m x 3,00 m e deck/borda de 2,00 m x 3,20 m. Corredor lateral: Recuo contínuo entre 1,10 m e 1,17 m, garantindo circulação privativa, luminosidade e ventilação natural em todos os dormitórios e banheiros. Setor Social e Cozinha Acesso social direto pela lateral em conceito integrado: Sala de estar e jantar: Espaço amplo com 11,90 m² e pé-direito de 2,80 metros. Cozinha americana: Integrada com a sala, com 6,00 m² e pé-direito de 2,80 metros. Lavabo social: Próximo à entrada, com 1,20 m² e pé-direito de 2,60 metros. Setor Íntimo (3 Suítes) Suíte 1: Quarto com 8,10 m² (pé-direito de 2,80 m) e banheiro privativo de 3,17 m² (pé-direito de 2,60 m). Suíte 2: Quarto de 7,90 m² a 8,15 m² (pé-direito de 2,80 m) e banheiro privativo de 2,70 m² (pé-direito de 2,60 m). Suíte 3 (Master / Fundos): Dormitório mais reservado com 11,80 m² e largura útil de 3,75 metros (pé-direito de 2,80 m); banheiro amplo de 2,86 m² (2,20 m x 1,30 m, pé-direito de 2,60 m) com janela para os fundos. Recuo de Fundos e Ocupação do Lote A construção ocupa cerca de 18 a 19 metros do terreno, permitindo garagem e piscina na frente (5 a 6 metros) e recuo livre nos fundos para área de serviço, quintal privativo ou espaço gourmet. Áreas do Imóvel Área de Terreno por Casa: 150,00 m² (6,00 m x 25,00 m). Área de Terreno Total: 300,00 m² (12,00 m x 25,00 m). Área Útil Interna por Casa: Cerca de 48,00 m². Área Construída Coberta por Casa: 58,00 m² a 62,00 m². Área Construída Coberta Total: 116,00 m² a 124,00 m². Valores de Comercialização Lote inteiro 250 m² : R$ 180.000,00 Meio lote 125,00 m² / Unidade individual): R$ 90.000,00 A Angelo Imóveis Consultoria Imobiliária LTDA trabalha para oferecer um atendimento personalizado, transparente e seguro, buscando sempre as melhores soluções para cada cliente.