Lote/Terreno à venda, 1372m² - Estância San Remo

Terreno à venda no Loteamento Estância San Remo Atibaia/SP | 1.372 m² | De esquina | Documentação 100% regular Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e ótimo custo-benefício na charmosa cidade de Atibaia, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, conhecida pelo clima agradável, qualidade de vida e belas paisagens naturais. O terreno está localizado no loteamento Estância San Remo, próximo ao bairro Jardim Maracanã, uma região formada principalmente por chácaras e residências, ideal para quem deseja construir uma casa de campo, chácara de lazer ou até mesmo morar com mais tranquilidade, longe do movimento das grandes cidades. Com 1.372 m² de área total, o lote possui excelente aproveitamento e um diferencial muito valorizado: é um terreno de esquina, com frente para duas ruas, o que amplia as possibilidades de projeto e valorização do imóvel. A metragem generosa permite a construção de uma casa ampla, área gourmet, piscina, pomar, jardim ou até mesmo uma chácara completa para lazer com a família. O loteamento já conta com diversas chácaras construídas e moradores na região, o que demonstra o crescimento e a valorização do local. A energia elétrica já está disponível na rua, facilitando o início de qualquer projeto de construção. Outro grande destaque é a localização estratégica dentro do loteamento, estando a aproximadamente 160 metros do asfalto da avenida principal, o que garante acesso fácil e rápido, sem abrir mão da tranquilidade típica de uma área de chácaras. A região também oferece boa infraestrutura nas proximidades. O terreno fica a cerca de 1 km do centrinho comercial do bairro, onde é possível encontrar mercados, padarias e serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, está a aproximadamente 9 km da Rodovia Fernão Dias, importante ligação com São Paulo e cidades da região, e a cerca de 11 km da famosa Alameda Lucas Nogueira Garcez, um dos principais polos gastronômicos, comerciais e turísticos de Atibaia. Documentação totalmente regularizada, com: Escritura definitiva Matrícula individualizada IPTU próprio Tudo pronto para uma negociação segura e tranquila. Este é o tipo de imóvel ideal para quem deseja investir em um terreno amplo em Atibaia, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Área do terreno: 1.372 m² Valor: R$ 120.000,00 Condições: proprietário estuda proposta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade! -