Lote/Terreno à venda, 3114m² - Estância Santa Maria do Laranjal

Terreno com 3.314 m² localizado no exclusivo loteamento fechado Estância Santa Maria do Laranjal, em Atibaia, em posição privilegiada no miolo da quadra, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e integração com a natureza. Com aproximadamente 40 metros de frente e excelente geometria, o lote proporciona amplo potencial construtivo para desenvolvimento de projetos arquitetônicos sofisticados, contemporâneos e totalmente personalizados. A ampla metragem permite diferentes possibilidades de implantação, valorizando iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes com o verde ao redor. Ideal para residência de alto padrão, casa de campo moderna ou refúgio de lazer com piscina, espaço gourmet, jardins amplos e áreas de convivência voltadas ao bem-estar e conforto. O terreno possui mata nativa preservada, criando um cenário naturalmente arborizado, agradável e exclusivo. Um dos grandes diferenciais é sua frente voltada para área de preservação ambiental, garantindo vista permanente e livre de construções, além de mais contato com a natureza, silêncio e sensação de exclusividade. Inserido em loteamento fechado com portaria e controle de acesso, o imóvel combina segurança, privacidade e qualidade de vida em um ambiente reservado e harmonioso. O empreendimento se destaca pelas ruas arborizadas, perfil seleto e atmosfera tranquila, ideal para quem busca viver cercado pelo verde sem abrir mão de sofisticação e comodidade. A localização oferece fácil acesso às principais vias de Atibaia, além de mercados, restaurantes, escolas, serviços e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras da cidade.