Lote/Terreno à venda, 121000m² - Estância São Judas Tadeu Zona Rural

ÁREA À VENDA NA VILA AZUL 121.000 M² COMERCIAL OU RESIDENCIAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que procuram uma grande área em São José do Rio Preto/SP. Localizada na região da Vila Azul, a propriedade possui aproximadamente 5 alqueires, totalizando cerca de 121.000 m², com terreno predominantemente plano e excelente potencial de aproveitamento. A área possui frente para a Avenida dos Ipês, importante via de acesso às chácaras da Vila Azul, e entrada pela Avenida José Domingues Netto, continuação da Avenida Potirendaba, proporcionando ótima conexão com diferentes regiões da cidade. Destaques da área: Aproximadamente 5 alqueires Cerca de 121.000 m² de área total Terreno predominantemente plano Frente para a Avenida dos Ipês Acesso pela Avenida José Domingues Netto Continuação da Avenida Potirendaba Região da Vila Azul Excelente acesso viário Potencial para empreendimento comercial ou residencial Grande área para desenvolvimento imobiliário Localização estratégica em São José do Rio Preto Outro grande diferencial é a localização em relação ao sistema viário da região, com o traçado do Anel Viário passando pela frente e pelos fundos da propriedade, conforme informado, ampliando o potencial estratégico da área e sua conexão com importantes regiões de São José do Rio Preto, inclusive no sentido da região do Iguatemi. Pela dimensão, topografia e localização, trata-se de uma área com grande potencial para diferentes projetos comerciais ou residenciais, sempre sujeitos às diretrizes de zoneamento, viabilidade, aprovações e autorizações dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma grande área para investimento e desenvolvimento imobiliário em uma região estratégica de São José do Rio Preto/SP. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis, áreas comerciais, residenciais, industriais e rurais em São José do Rio Preto e região, incluindo Vila Azul, Jardim Tarraf, Vivendas, São Francisco, Damha, Village Damhas, Figueira, Alto Rio Preto, Boa Vista, Jardim Europa, Estoril, Higienópolis, Gaivota e outras regiões. -