Lotes/Terrenos para venda - Area Rural de Estiva Gerbi

Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma boa oportunidade de investimento no interior paulista, este terreno é uma excelente opção. Trata-se de um lote de chácara com 2.000 m², localizado na zona rural de Estiva Gerbi, no interior de São Paulo, nas proximidades da área identificada pelo Plus Code Q24G+MJ7. O terreno possui topografia suave e solo fértil, oferecendo ótimas condições para construção de residência, casa de campo, área de lazer ou projetos de cultivo. Localização A propriedade tem fácil acesso por estrada de terra bem conservada e está a poucos minutos do centro da cidade. Estiva Gerbi está situada entre Mogi Guaçu e Conchal, com acesso facilitado pelas rodovias SP-340 e SP-342, o que garante mobilidade e praticidade. Características do terreno Área total de 2.000 m² Boa drenagem natural Solo apropriado para hortas, pomares e jardins Vegetação nativa ao redor, proporcionando sombra e clima agradável Terreno sem construções, permitindo projeto personalizado Frente ampla para estrada, facilitando o acesso de veículos Limites cercados e demarcados Região e infraestrutura Local tranquilo, com baixa densidade de ocupação, cercado por chácaras e propriedades rurais. A vizinhança é formada por moradores fixos e sítios de lazer. O centro da cidade está a aproximadamente 5 a 10 minutos, com acesso a escolas, supermercados, posto de saúde e comércio local, além de ligação rápida com Mogi Guaçu. Há disponibilidade de energia elétrica na rua, com possibilidade de ligação, sinal de celular estável conforme operadora e opções de internet rural via antena ou satélite. É uma área ideal para construção de residência fixa, casa de campo, implantação de espaço de lazer, cultivo orgânico ou criação de pequenos animais. Também representa uma alternativa interessante para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Estiva Gerbi é reconhecida por sua tranquilidade, clima agradável e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem deseja viver com mais sossego sem abrir mão da proximidade com centros urbanos maiores. Para uma localização mais precisa : https://maps.app.goo.gl/ngVMF7bvRthvBB8w7