Lote/Terreno à venda, 826m² - Eucalíptos

Terreno de 826 m² em avenida arterial | Fazenda Rio Grande Excelente terreno urbano com 826 m² de área total, composto por dois lotes, localizado em uma das principais vias da região dos Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande. A combinação de localização, dimensões e parâmetros construtivos torna o imóvel uma alternativa interessante para investidores e construtores. O imóvel possui: - Área total de 826 m²; - Lote 01 com 462 m², sendo lote de esquina com dimensões de 16,50 x 28 metros; - Lote 02 com 364 m², com dimensões de 13 x 28 metros; - Zoneamento ZR1; - Coeficiente de aproveitamento 1,00; - Taxa de ocupação de 50%; - Permissão para construção de até 2 pavimentos; - Aceita financiamento. Diferenciais do imóvel: - Lote de esquina com excelente testada; - Localização em avenida arterial de grande circulação; - Boa visibilidade para atividades comerciais; - Potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, conforme legislação vigente; - Permite habitação unifamiliar e coletiva; - Permite comércio e serviços vicinais e de bairro; - Possibilidade de negociação com permuta. Localizado no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, o terreno está inserido em uma região de crescimento e expansão urbana, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas, supermercados e às principais vias da cidade. A localização em avenida arterial proporciona boa mobilidade e visibilidade, agregando potencial ao imóvel para diferentes projetos. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Código do imóvel: TE0122 -