Lote/Terreno à venda, 720m² - Expedicionários

Terreno plano, nascente, 24 x 31m, Perfeito para Edifícios habitacionais, na melhor localização do Expedicionários E ainda podemos trabalhar essas possibilidades, se você quiser: Primeira possibilidade: 24 x 31m (1 lote e uma casa) Segunda possibilidade: 36 x 31m (1 lote e 2 casas) Terceira possibilidade: 36 x 60m (1 lote e 5 casas) OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS: Terreno Nascente com Potencial Ilimitado entre o Centro e as Praias de João Pessoa! Este não é apenas um terreno, ele tem as Caracteristicas e Necessidades para um empreendimento de sucesso: Localização e tamanho da área. Localizado em uma das áreas que mais se valorizam na cidade, este lote exclusivo de 24,00m de frente por 31,00m de profundidade (totalizando 744m²), com posição nascente privilegiada, oferece o cenário perfeito para um Edifício Habitacional Moderno e Desejado para Clientes que buscam a Praticidade de morar entre o Centro da Cidade e uma das Melhores Praias do Brasil. Localização Perfeita: O Melhor de João Pessoa ao Seu Alcance Situado em um ponto Estratégico, ele faz a ponte entre o Centro da Cidade e o charme das praias de Tambaú e Cabo Branco. A proximidade com vias de alto fluxo como a Avenida Epitácio Pessoa (principal corredor comercial e de serviços) e a Avenida Beira-Rio (acesso a um complexo em desenvolvimento e a UFPB) garante seu deslocamento com fácil acesso a toda a infraestrutura da capital paraibana. Diferenciais que Agregam Valor ao Seu Projeto: Orientação Nascente: Garante ventilação constante e conforto térmico, um atrativo e tanto para os futuros moradores. Zoneamento Favorável: A localização em área consolidada sugere um excelente potencial construtivo para edifícios habitacionais, alinhado ao Plano Diretor e à Lei de Uso e Ocupação do Solo de João Pessoa. Lazer na Cobertura e Vista para o Mar: Com a topografia da região, é viável projetar uma cobertura que ofereça uma área de lazer espetacular e, dependendo do gabarito permitido na área específica, uma vista deslumbrante para o mar, o que eleva o padrão do empreendimento e o valor de mercado das unidades. Ideal para construtoras que buscam um investimento seguro, com Demanda Garantida e Potencial de Retorno superior à média do mercado. A Combinação: localização, tamanho da área e orientação solar é bem disputada, pois responde pela Maior Parte do Sucesso do Empreendimento. Invista no Local Onde a Qualidade de Vida Encontra a Lucratividade! Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e garanta a exclusividade deste terreno para o seu próximo grande lançamento imobiliário. Faça contato por whatsapp e marque uma visita. Terrenos a venda no Expedicionários Área a venda no Expedicionais Lotes a venda Expedicionários