Lote/Terreno para alugar, 765m² - Farol

Procurando um terreno comercial para alugar na Avenida Fernandes Lima no bairro do Farol, em Maceió? Esta área de 765,00 m² possui topografia plana e uma excelente testada, garantindo visibilidade máxima no corredor comercial de maior fluxo e PIB flutuante da capital alagoana. Além da locação convencional, o lote apresenta características ideais para operações Built to Suit (BTS), modalidade onde o projeto é construído sob medida para atender às necessidades específicas da sua empresa ou franquia através de contratos de longo prazo. Em Maceió, este formato é uma tendência consolidada e disputada por grandes marcas de academias (como a Selfit), redes de farmácias (como a Drogasil), bancos e drive-thrus, gerando alta rentabilidade e valorização patrimonial. Situado na Avenida Fernandes Lima, 98, o terreno oferece logística privilegiada, conectando rapidamente a parte alta e a parte baixa da cidade. A localização estratégica é cercada por âncoras de alto tráfego como o Centro Universitário Cesmac, o Hospital Unimed Maceió, os supermercados Palato Farol e Unicompra, além dos colégios Marista e Sacramento, garantindo fluxo ininterrupto de clientes. Para responder às dúvidas mais frequentes sobre a região: O proprietário aceita contrato Built to Suit (BTS) neste terreno no Farol? Sim, o espaço e o zoneamento comercial são perfeitos para construções e layouts customizados de longo prazo. Qual é a viabilidade comercial do lote? Ampla, com viabilidade aprovada para grandes redes de varejo, academias, centros médicos, alimentação e sedes corporativas. Quais são os principais vizinhos? O terreno está em um polo de alta densidade comercial, vizinho a grandes agências bancárias, concessionárias de veículos e franquias nacionais de referência.