Lote/Terreno para alugar, 2509m² - Farrapos

Aluga-se terreno comercial em Porto Alegre com aproximadamente 2.509 m², localizado na Rua Dona Teodora, esquina com a Rua Frederico Mentz, em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas, industriais e comerciais da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam terreno para locação em Porto Alegre com amplo espaço, ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias da capital gaúcha. O imóvel possui posição de esquina, o que garante excelente exposição comercial, acesso facilitado para veículos leves e pesados e grande potencial para implantação de centros de distribuição, depósitos, transportadoras, estacionamentos, concessionárias, empresas de serviços, indústrias leves e outras atividades que necessitam de uma área ampla e bem localizada. Com aproximadamente 2.509 m² de área total, o terreno oferece espaço ideal para manobras de caminhões, estacionamento de frotas, armazenamento de materiais, instalação de estruturas temporárias ou desenvolvimento de projetos personalizados conforme a necessidade da operação. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno comercial para alugar na Rua Dona Teodora. O imóvel está inserido em uma região consolidada por sua forte vocação logística e empresarial, com rápida conexão com a Avenida Farrapos, Avenida Ceará, Avenida Sertório, BR-116, BR-290, BR-448, Aeroporto Internacional Salgado Filho e Centro de Porto Alegre. O entorno reúne centros de distribuição, transportadoras, indústrias, empresas de logística, oficinas, concessionárias, comércios e diversos serviços, favorecendo operações que dependem de mobilidade, eficiência e facilidade de acesso. Este terreno é ideal para centros de distribuição, transportadoras, depósitos, operações logísticas, empresas industriais, concessionárias, estacionamentos, locadoras de veículos, comércio atacadista e negócios que buscam uma localização estratégica para expandir suas operações em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou ampliar o seu negócio. Valor de IPTU sujeito a alteração.