Lote/Terreno à venda, 468m² - Fenavinho

Seu projeto começa pelo lugar certo: terrenos em Bento Gonçalves Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir e fazer parte do crescimento de uma das regiões promissoras de Bento Gonçalves, no coração da Serra Gaúcha. Localizados em um bairro residencial tranquilo, estes terrenos reúnem características importantes para quem busca qualidade de vida, espaço e valorização patrimonial. Com vista panorâmica, infraestrutura completa e lotes de excelente dimensão, o loteamento oferece o cenário ideal para transformar o projeto da casa própria em realidade. Os terrenos possuem, em média, 468 m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente por 39 metros de profundidade. São dimensões que proporcionam grande liberdade para o desenvolvimento de diferentes projetos arquitetônicos, permitindo planejar uma residência ampla e confortável, com jardim, área de lazer, garagem e demais espaços pensados de acordo com as necessidades da sua família. Para quem pensa em investir, a metragem também representa um importante diferencial. Terrenos com boas dimensões e inseridos em regiões em desenvolvimento podem oferecer diversas possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando os índices construtivos e as normas urbanísticas aplicáveis ao local. Outro destaque é a localização. O loteamento possui acesso prático e rápido, estando próximo à empresa Embanor e com ligação facilitada às principais vias de Bento Gonçalves. Essa característica proporciona mais comodidade para os deslocamentos diários, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade de uma região predominantemente residencial. Infraestrutura pensada para o futuro O loteamento conta com uma estrutura urbana completa, planejada para proporcionar segurança, conforto e funcionalidade aos futuros moradores. Entre os principais diferenciais estão: Rede de abastecimento de água; Rede de coleta de esgoto cloacal; Distribuição de energia elétrica; Iluminação pública com tecnologia LED; Arborização urbana planejada; Pavimentação; Áreas asfaltadas; Áreas verdes e espaços destinados à recreação e convivência. O projeto também contempla soluções que contribuem para uma ocupação urbana mais equilibrada, incluindo pavimentação que favorece a absorção da água da chuva e áreas verdes integradas ao loteamento. Aqui, você poderá planejar muito mais do que uma casa. Poderá criar um espaço para viver bons momentos, reunir a família, receber amigos e construir uma história em um lugar que combina natureza, tranquilidade e infraestrutura urbana. A vista panorâmica complementa o conjunto de atributos e proporciona uma sensação de amplitude que valoriza ainda mais os terrenos. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura sair do aluguel, construir uma residência personalizada ou adquirir um imóvel pensando no futuro. São terrenos amplos, com aproximadamente 468 m², infraestrutura completa e excelente potencial para diferentes projetos.