Lote/Terreno à venda, 83793m² - Ferraria

A imóveis Boulevard apresenta terrenos unificados com 83.792,50m² no bairro Ferraria, em Campo Largo/PR, uma oportunidade estratégica para quem busca área para investimento imobiliário, loteamento ou desenvolvimento de condomínios horizontais em uma das regiões que mais crescem na Grande Curitiba. Localizado ao lado do Novo Alphaville Paraná e a apenas 15 minutos do Parque Barigui, ambos com excelente testada e grande potencial construtivo conforme guia amarela e parecer aprovado do COMEC. A região apresenta forte valorização imobiliária, com chegada de grandes incorporadoras e novos empreendimentos residenciais de alto padrão, com documentação regular e alto potencial de retorno. Área total: 83.792,50m² Zoneamentos: ZOO I e ZCVS Testada: 126m Documentação e Potencial Construtivo: Área de 66.589,46m²: * Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos. * Estudos técnicos já realizados. * Parecer do COMEC aprovado. * Toda a documentação regular e pronta para transferência. Área de 17.203,54m²: - Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,4 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos. *Podendo ser adquiridos separadamente, o de 66.589,46m² por R$2.500.000,00, e o de 17.203,54m² por R$ 1.720.354,00 Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. -