Lote/Terreno à venda, 66000m² - Ferraria

Terreno de frente para a Rua Mato Grosso, no bairro Ferraria, ao lado do Novo Alphaville Paraná, a apenas 1 km de distância e 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo. Área Total: 66.000 m². Documentação e Potencial Construtivo: Guia amarela – permitida a construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2% de coeficiente de aproveitamento do terreno, com até dois pavimentos; Estudos técnicos já realizados; Parecer do COMEC aprovado; Condições: Estuda-se proposta à vista. Aceita permuta e veículos com valor para revenda como parte de pagamento. Diferenciais: Localização estratégica, próxima a condomínios de alto padrão; Forte tendência de valorização; Excelente opção para investimento patrimonial. Ref. 20348