Lote/Terreno à venda, 1617m² - Filgueiras

Oportunidade imperdível para quem busca investir em qualidade de vida, segurança, contato direto com a natureza e ampla privacidade em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade de Juiz de Fora. Trata-se de uma magnífica granja com área total de 1.617 metros quadrados, situada no prestigiado e conceituado Condomínio Terras do Comendador, localizado no charmoso e tradicional bairro Filgueiras. Este imóvel rural urbano reúne todas as características necessárias para a concretização do seu projeto de moradia dos sonhos ou de um refúgio perfeito para finais de semana e temporadas de descanso com a família e amigos. O terreno possui topografia em aclive, um fator que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante e definitiva para as belezas naturais e montanhas que cercam a paisagem da Zona da Mata mineira. Um dos grandes diferenciais desta propriedade, que gera uma expressiva economia financeira e de tempo para o futuro proprietário, é que ela já se encontra com um excelente platô terraplanado e pronto para receber a construção da casa principal, área de lazer, piscina ou jardins. Além disso, a granja já está inteiramente murada em toda a sua extensão, garantindo total segurança, privacidade imediata e delimitação clara do espaço físico, facilitando o início de qualquer projeto de arquitetura e engenharia que você deseje implementar. O Condomínio Terras do Comendador é amplamente reconhecido na cidade pela sua infraestrutura planejada para oferecer conforto e bem-estar aos moradores, proporcionando um ambiente extremamente seguro para criar os filhos e desfrutar de momentos de lazer sem nenhuma preocupação. As vias internas são pavimentadas e contam com iluminação adequada, harmonizando perfeitamente com a proposta campestre do lugar. A localização no bairro Filgueiras assegura um equilíbrio invejável: você estará a poucos minutos do centro urbano, tendo fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércios em geral, mas com a vantagem de retornar para o silêncio, o ar puro e a tranquilidade de um verdadeiro recanto campestre. É o cenário ideal para construir uma residência espaçosa, integrar ambientes de convivência ao ar livre e cultivar a horta ou o pomar que você sempre quis. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e com as bases estruturais já adiantadas para o seu próximo grande investimento imobiliário na cidade. Esta é a oportunidade de construir o futuro que você sempre sonhou! Agende uma visita para conhecer este terreno único e se encantar com a vista e o potencial que ele oferece.