Lote/Terreno à venda, 668m² - Floresta

Terreno Amplo com 16 x 44 e Sobrado Pronto para Uso Imagine a versatilidade de um terreno com 704 m² (16 metros de frente por 44 metros de profundidade), em uma região de constante valorização. Além do amplo espaço disponível para novos projetos, o imóvel já conta com um sobrado em excelente estado, pronto para ser utilizado ou integrado a futuros empreendimentos. Localização Estratégica Posicionado em uma zona privilegiada, este imóvel oferece acesso rápido à BR-101, distrito industrial e ao centro da cidade (apenas 7 minutos). A região passa por um processo contínuo de crescimento, com obras recentes que reforçam ainda mais o potencial de valorização. ️ Potencial Construtivo e de Investimento Inserido na macrozona AUAP (Área Urbana de Adensamento Prioritário) e pertencente ao setor SA-02, o terreno é perfeito para projetos como prédios residenciais, geminados ou salas comerciais. Sua testada de 16 metros garante ótima visibilidade e flexibilidade para diferentes tipos de construções. Custo-Benefício Garantido O valor está dentro da média de mercado, oferecendo segurança e atratividade para investidores e incorporadores. Com topografia plana, o terreno reduz custos de preparação, permitindo que o capital seja melhor aproveitado na obra. Diferenciais do Imóvel •Dimensões: 16 x 44 (704 m²) •Sobrado já edificado em ótimo estado •Região com infraestrutura consolidada e comércio próximo •Local em valorização contínua, ideal tanto para investimento quanto para uso imediato Chave do anúncio: ylhihnBPBAYpUm6a