Lote/Terreno à venda, 300m² - Floresta

Terreno Bairro Floresta Estância Velha Excelente oportunidade de investimento em loteamento residencial consolidado no Bairro Floresta, em Estância Velha, uma região valorizada por sua tranquilidade e proximidade com o Centro da cidade, além de contar com fácil acesso à BR-116 e a comércios essenciais. Este terreno destaca-se por sua topografia totalmente plana e por estar posicionado acima do nível da rua, o que simplifica o processo construtivo, minimiza custos de terraplanagem e garante um excelente escoamento pluvial para o seu projeto arquitetônico. Com uma área total de 300m², o lote possui dimensões ideais de 12 metros de largura por 25 metros de comprimento, oferecendo grande versatilidade para a construção de uma residência ampla com pátio ou para o desenvolvimento de um projeto moderno. Outro grande diferencial é a sua orientação solar com frente para o Norte, o que assegura excelente iluminação natural durante todo o dia e uma ventilação cruzada ideal, fatores que valorizam o imóvel e proporcionam maior conforto térmico. O lote está inserido em um ambiente seguro e de perfil estritamente residencial, ideal tanto para quem busca construir a casa dos sonhos quanto para investidores que visam rentabilidade e valorização a médio prazo. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o local perfeito para construir o seu futuro. ? Diferenciais: Terreno plano, acima do nível da rua, frente Norte, 12 metros de frente, excelente orientação solar. ? Facilidades: Aceita Financiamento, FGTS (se financiamento terreno e construção)ou Permuta carro ou caminhonete