Lote/Terreno à venda, 2000m² - Fragata

📍 Av. Cidade de Lisboa, 1126 Fragata, Pelotas/RS Uma excelente oportunidade para quem busca um lote amplo, visibilidade, acessibilidade e localização estratégica para investir ou expandir um negócio em Pelotas. O imóvel possui 2.000m² de terreno, com 20 metros de frente por 100 metros de profundidade, além de um galpão de aproximadamente 286m², com dimensões de 13m x 22m. Um dos grandes diferenciais é o acesso por duas vias, pela Av. Cidade de Lisboa e pela Rua Major Francisco N. de Souza, proporcionando maior facilidade de circulação, logística e acesso ao terreno. Localização estratégica para operações comerciais e logísticas: o lote está situado em uma região com ligação facilitada às principais rodovias de acesso e circulação de Pelotas, incluindo a BR-471, BR-392 e BR-116, favorecendo o deslocamento de veículos, clientes, fornecedores e cargas. A área ampla do terreno oferece diversas possibilidades de utilização e expansão, permitindo aproveitar a estrutura existente ou desenvolver um novo projeto de acordo com as necessidades do empreendimento. Ideal para: Concessionária ou loja de veículos Supermercado Madeireira Depósito e centro de distribuição Fábrica ou indústria Loja de materiais de construção Centro comercial Empresas que necessitam de amplo espaço e fácil acesso logístico Além da excelente exposição proporcionada pela Av. Cidade de Lisboa, a possibilidade de acesso por duas vias e a proximidade com importantes rodovias tornam este imóvel uma alternativa diferenciada para empresários e investidores que buscam localização estratégica e potencial de expansão. Quer conhecer o imóvel e descobrir todas as possibilidades que esse espaço oferece? Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo grande empreendimento pode começar aqui.