Lote/Terreno à venda, 19999m² - Freguesia da Escada

Detalhes da Propriedade - Área total: 20.000 m²; - Topografia: leve aclive; - Nascente de água própria; - Riacho frontal; - Área de mata nativa preservada; - Escritura devidamente registrada; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão de vegetação com custo estimado de R$ 30.000 não incluso no valor do imóvel, passível de negociação. Localização e Conveniência Situado a 3 min da Paróquia Nossa Senhora da Escada, 9 min do Recanto Américo Pau DAlho, 29 min do centro de Jacareí, 39 min de Mogi das Cruzes e 1h16 de São Paulo, o imóvel possui localização com logística muito eficiente. A rota conecta rapidamente aos polos regionais, garantindo mobilidade prática e acesso fluido às vias. A região no entorno da Freguesia da Escada destaca-se pelo relevante valor histórico e turístico em Guararema, apresentando perfil calmo e rodeado por vegetação nativa. O bairro oferece atmosfera estritamente residencial e campestre, ideal para quem busca integração com a natureza, tranquilidade e facilidade de deslocamento pelo Alto Tietê. -