Lote/Terreno à venda, 230m² - Freguesia do Ó

Terreno residencial à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo, com 230 m² de área total, topografia plana e 11,50 metros de frente por 20 metros de profundidade. Localizado na região da Avenida Itaberaba, este terreno se destaca pela configuração regular, pela frente ampla e pela superfície plana e limpa, características que favorecem o planejamento de uma construção residencial. Terreno plano com 230 m² Com dimensões de 11,50 x 20 metros, o lote apresenta uma proporção interessante para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que aproveite sua largura e profundidade. A frente de 11,50 metros é um dos principais atrativos da propriedade, oferecendo espaço para estudar diferentes distribuições de ambientes, acessos e áreas externas. Outro ponto relevante é a topografia totalmente plana, que facilita a elaboração de propostas construtivas sem a necessidade de adaptar o projeto a grandes desníveis naturais. O terreno encontra-se limpo, permitindo que o futuro proprietário avalie a implantação de uma residência de acordo com suas preferências e necessidades, respeitando as normas urbanísticas aplicáveis. Infraestrutura para construção O imóvel dispõe de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, elementos importantes para o planejamento de uma futura edificação. A combinação entre terreno plano, formato regular e serviços essenciais favorece a organização das etapas iniciais de um projeto residencial. A área total de 230 m² permite estudar uma distribuição que contemple ambientes internos e espaços descobertos, conforme o projeto escolhido e as condições de aprovação pelos órgãos competentes. Localização na Freguesia do Ó Situado na Freguesia do Ó, na Zona Norte de São Paulo, o terreno está em uma travessa da Avenida Itaberaba, importante via de circulação da região. O entorno reúne comércio, escolas, hospital e opções de transporte público, oferecendo acesso a serviços utilizados no dia a dia. A região também apresenta áreas arborizadas, compondo o cenário urbano deste bairro tradicional de São Paulo. Uma opção para construir na Zona Norte Para quem deseja adquirir um terreno residencial na Freguesia do Ó, a combinação de 230 m², frente de 11,50 metros, topografia plana e infraestrutura disponível merece atenção. O lote oferece uma base para planejar uma construção residencial personalizada, aproveitando suas dimensões e características físicas. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este terreno na Freguesia do Ó! -