Lote/Terreno à venda, 276m² - Freguesia do Ó

Oportunidade de alta valorização para construtores e investidores na Freguesia do Ó! Excelente terreno de esquina com 276 m² de área total, totalmente plano e com localização estratégica, ao lado da Avenida General Edgard Facó. Um dos eixos de maior procura e expansão imobiliária da Zona Noroeste de São Paulo. Dimensões do Terreno: Possui 10,50m de frente - proporcionando uma excelente testada para o aproveitamento de vagas e valorização da fachada - 28,50m na lateral direita, 27,35m na lateral esquerda e 6,56m nos fundos. Diferenciais para Construção e Incorporação: Lote de Esquina - o que garante flexibilidade total para o projeto arquitetônico, excelente aproveitamento de área construída útil e otimização para múltiplas garagens ou entradas independentes. Potencial Construtivo: Perfeito para projetos de sobrados residenciais, stúdios ou apartamentos compactos (sucesso absoluto de vendas e liquidez na região). Mobilidade Urbana e Logística Privilegiada: Beneficie-se da valorização imediata trazida pela Linha 6-Laranja do Metrô, que conta com a Estação Freguesia do Ó, conectando rapidamente a região às grandes faculdades e ao centro da capital. Localização estratégica: posicionado entre duas travessas da Av. Gen. Edgar Facó. Acesso rápido e direto à Marginal Tietê e à Ponte do Piqueri. Região amplamente estruturada, com comércio forte, supermercados, agências bancárias e escolas. Terreno pronto para receber o seu projeto. R$ 638.500,00 Agende sua visita e garanta este excelente investimento. -