Lote/Terreno à venda, 284m² - Fundação

🔥 OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES – TERRENO COM PROJETO APROVADO EM SÃO CAETANO DO SUL Terreno à venda no bairro Fundação, em São Caetano do Sul, com excelente localização e projeto já aprovado na Prefeitura, permitindo início imediato da obra, um diferencial que reduz tempo, custo e burocracia. Localizado em região estratégica, próximo à Av. dos Estados, estação da CPTM e centro da cidade, o imóvel está inserido em área com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias. Características do imóvel: Área total: 284,30 m² Dimensões: 10,80 metros de frente x 26,30 metros de profundidade Zoneamento Z8 – Zona de Predominância Industrial e Comercial Permite uso misto: residencial e/ou comercial Diferenciais: Projeto aprovado na Prefeitura, pronto para construir Ideal para construção de galpão, empreendimento residencial ou comercial Região com potencial de valorização Rua tranquila com excelente logística urbana 👉 Imóvel ideal para quem busca investimento com retorno e agilidade na execução