Lote/Terreno à venda, 40103m² - Rota do Sol

Localização estratégica e alto potencial de valorização Situado às margens da Rota do Sol (RS-453), uma das mais importantes vias de ligação entre a Serra e o Litoral gaúcho, este terreno de 4 hectares (40.000 m²) destaca-se como uma oportunidade diferenciada para implantação de empreendimentos industriais e comerciais. A região encontra-se em pleno desenvolvimento e valorização, com expansão da infraestrutura, crescimento de novos negócios e fácil acesso a centros urbanos e polos industriais. Características do imóvel: Área total: 4 hectares (40.000 m²) Frente ampla para a RS-453 (Rota do Sol) Topografia predominantemente plana, favorecendo projetos de grande porte Acesso asfaltado e infraestrutura em expansão Zoneamento adequado para uso industrial e comercial Localização estratégica, próxima a importantes eixos logísticos Diferenciais: Excelente visibilidade e facilidade de acesso para transporte de cargas e clientes Região em constante valorização imobiliária Ideal para implantação de lotes industriais, centros logísticos, armazéns e empresas de médio e grande porte Documentação regular e pronta para negociação Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento em uma área com grande potencial de crescimento e retorno. -Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.