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Terreno exclusivo à venda em Areias do Macacu, em Garopaba, localizado no topo do morro em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 2.473m² de área total, o imóvel apresenta topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a vista panorâmica e a integração com a natureza. O grande destaque é a vista permanente e privilegiada para o mar, as dunas do Siriú e a Lagoa do Macacu, proporcionando um cenário único e de alto padrão. Situado em rua sem saída, o terreno oferece mais privacidade e tranquilidade, além de estar cercado por residências de alto padrão, reforçando seu potencial de valorização. Possui viabilidade de construção para até 3 unidades residenciais, sendo uma excelente opção tanto para construção de residência exclusiva quanto para investimento em empreendimento diferenciado. Diferenciais do imóvel: •2.473m² de área total •Vista permanente para o mar, dunas e lagoa •Topo do morro com excelente posicionamento •Topografia ideal para projetos modernos •Viabilidade para até 3 unidades •Rua sem saída (mais privacidade) •Região de alto padrão e valorização Situação do imóvel: Em processo de regularização para emissão de matrícula, já com cadastro imobiliário e viabilidade de construção aprovada. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e valorização em uma das regiões mais belas de Garopaba. Entre em contato e agende sua visita. Chave do anúncio: msuqXRb43gQta7j3