Lote/Terreno à venda, 490m² - Gênesis II

Descubra este terreno de 490 m² em leve declive no exclusivo condomínio Gênesis II, em Santana de Parnaíba um convite irrecusável para quem busca unir sofisticação e contato com a natureza. Com vizinhança lateral e de fundo já definidas, você desfruta de privacidade somada à vista permanente, onde o pôr do sol se revela emoldurado pelo relevo delicado do terreno. Cada centímetro foi pensado para acolher um projeto de alto padrão, oferecendo terreno plano na parte frontal, ideal para jardins e área social, e declive suave que valoriza a área íntima, criando cenários de tirar o fôlego. O investimento, ao valor de R$ 3.290.000,00, inclui projeto arquitetônico assinado por Leonice Alves, já aprovado e com alvará em mãos para início imediato das obras. Toda a documentação está 100% regular e matriculada, garantindo segurança jurídica desde a aquisição. As despesas condominiais de R$ 1.785,00 e IPTU de apenas R$ 262,00 mensais espelham a estrutura de padrão elevado, com manutenção primorosa de ruas, paisagismo e portaria. Localizado em região valorizada de Santana de Parnaíba, o condomínio oferece tranquilidade e conveniência com fácil acesso a serviços essenciais, comércio variado e importantes vias de ligação. É o cenário perfeito para quem quer viver com exclusividade, conforto e estilo. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este terreno pode se transformar no lar dos seus sonhos! Valor de Iptu mensal