Lote/Terreno à venda, 200m² - Gleba Palhano

Terreno de 200 m² no Condomínio Villa Noah próximo ao Shopping Catuaí, em Londrina Localizado no Condomínio Villa Noah, na zona sul de Londrina, este terreno de 200 m² reúne dois pontos importantes para quem pretende construir: espaço para planejar um projeto próprio e proximidade com o Shopping Catuaí, além de escolas e estabelecimentos comerciais da região. A metragem permite estudar a implantação de uma residência de acordo com as necessidades do futuro proprietário, considerando a distribuição dos ambientes, a área construída desejada e as possibilidades previstas pelas regras do condomínio. É uma alternativa para quem prefere planejar a construção desde o início, definindo as características do imóvel conforme suas prioridades. Estar em um condomínio residencial permite considerar o terreno dentro de um contexto de moradia planejada, enquanto a localização na zona sul facilita o acesso a referências importantes da região. A proximidade com o Shopping Catuaí é um diferencial para quem valoriza ter uma opção de compras, serviços e conveniências nas proximidades. O entorno também conta com escolas e outros comércios, ampliando as alternativas para organizar a rotina e atender às necessidades do dia a dia. Essa combinação entre localização e possibilidade de construir torna o terreno uma opção a ser avaliada por quem deseja estabelecer uma residência na região sul de Londrina. Com 200 m², o terreno oferece uma área que pode ser analisada para diferentes propostas arquitetônicas, sempre respeitando os parâmetros construtivos e as normas aplicáveis ao Condomínio Villa Noah. Antes de definir o projeto, é importante verificar as regras internas, os recuos exigidos e as condições de construção permitidas, garantindo que o planejamento esteja alinhado às características do lote. O imóvel está disponível para venda por R$ 410.000, com condomínio informado no valor de R$ 700. Esses valores ajudam a avaliar o investimento e os custos recorrentes relacionados à aquisição, permitindo um planejamento mais completo antes da decisão. Para quem procura um terreno em condomínio na zona sul de Londrina, próximo ao Shopping Catuaí, esta é uma opção para conhecer pessoalmente e avaliar de acordo com o projeto de construção e os objetivos de moradia ou investimento. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Casttelo Soluções Imobiliárias #Casttelo #VillaNoah #TerrenoEmLondrina #HenriqueBoehm -