Lote/Terreno à venda, 250m² - Gleba Simon Frazer

Terreno de 250 m² à venda na Avenida Osvaldo Mantoani, no Jardim Tenerife, região leste de Londrina, proximo a futura nova unidade do Hospital do Cancer, condomínios verticais e horizontais da região. Localizado em um trecho de curva da avenida, o terreno se destaca pela ampla visibilidade para quem trafega pela via — um diferencial e tanto para uso comercial. Com frente de aproximadamente 14,33 metros, topografia em leve aclive e documentação totalmente regularizada, o terreno está pronto para transferência. A avenida tem destaque em projetos de mobilidade urbana da Prefeitura de Londrina, que preveem a integração da avenida Osvaldo Mantoani ao Arco Leste, com futura conexão ao Contorno Leste pela Estrada Major Achiles Pimpão, no Limoeiro. Ideal para quem busca terreno para construir ponto comercial, loja, galpão ou investir em uma via de bom fluxo e visibilidade. Localização: Av. Osvaldo Mantoani, Jardim Tenerife, Londrina/PR Área total: 250 m² Frente: aprox. 14,33 m Topografia: leve aclive Documentação: Ok Valor: R$ 195.000,00 à vista Ótima visibilidade — terreno em trecho de curva da avenida Pronto para construir Documentação OK Fale com a Imobiliária Gaion e agende uma visita: | www.imobiliariagaion.com.br CRECI J-10958 As informações sobre projetos de infraestrutura e mobilidade urbana mencionadas neste anúncio têm caráter público e refletem o que consta atualmente nos planos da Prefeitura de Londrina. O anunciante não garante execução, cronograma ou continuidade desses projetos e não se responsabiliza por alterações, atrasos ou cancelamentos por parte do poder público. terreno à venda Londrina, terreno Jardim Tenerife, terreno Avenida Osvaldo Mantoani, terreno região leste Londrina, terreno comercial Londrina, terreno para investimento Londrina, Avenida comercial, avenida Jamil Scaff