Lote/Terreno à venda, 353m² - Gleba Simon Frazer

# Terreno de 353 m² no Condomínio Aranguá, Parque Tauá, região leste de Londrina Localizado no Condomínio Aranguá, no Parque Tauá, este terreno de 353 m² oferece uma alternativa para quem deseja construir em uma região da zona leste de Londrina. A propriedade reúne uma área ampla para planejamento e desenvolvimento de um projeto próprio, permitindo que o futuro proprietário avalie as possibilidades de construção de acordo com seus objetivos e necessidades. A metragem de 353 m² proporciona espaço para pensar na distribuição da futura construção, considerando os ambientes desejados e a forma de aproveitamento do terreno. Essa liberdade de planejamento permite analisar diferentes propostas arquitetônicas e organizar o projeto desde o início, respeitando as características da área e as exigências aplicáveis ao condomínio. Um dos pontos relevantes do imóvel é sua localização no Parque Tauá, região leste de Londrina, próxima à UFTPR, conforme informado na descrição. A proximidade com a instituição pode ser um fator de interesse para quem valoriza o acesso a essa área da cidade. O entorno e os acessos disponíveis devem ser conhecidos presencialmente para avaliar a conveniência da localização em relação à rotina e aos planos do comprador. O Condomínio Aranguá integra o complexo residencial do Parque Tauá, oferecendo um endereço para quem pretende desenvolver uma residência dentro de um empreendimento planejado. A descrição fornecida não detalha a infraestrutura das áreas comuns, os serviços condominiais ou as regras construtivas, por isso essas informações devem ser confirmadas durante o atendimento antes da definição do projeto. A escolha de um terreno permite que a construção seja pensada conforme as preferências do proprietário, desde a organização dos ambientes até as soluções de acabamento e funcionalidade. Em vez de adaptar uma estrutura já existente, o comprador poderá avaliar um projeto alinhado ao seu estilo de vida, ao orçamento disponível e às necessidades de uso da futura residência, sempre considerando as condições técnicas e regulamentares do condomínio. Com 353 m² de área bruta, o terreno está disponível para venda por R$ 460.000. O valor aproximado informado é de R$ 1.303 por metro quadrado, e o condomínio consta na ficha técnica como R$ 1. Para quem busca uma área para construir no Parque Tauá, conhecer o terreno pessoalmente é uma etapa importante para avaliar sua posição, características, acessos e possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Casttelo Soluções Imobiliárias #Casttelo #CondominioArangua #TerrenoEmLondrina #HenriqueBoehm -