Lote/Terreno à venda, 1081874m² - Glebas

Terreno para desenvolvimento logístico e industrial em Santa Bárbara d’Oeste, no interior de São Paulo, com área total de 1.081.874 m². Localizado às margens da Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), no km 125, o ativo está inserido no corredor Anhanguera–Bandeirantes, relevante eixo de conexão com a Região Metropolitana de Campinas, a capital paulista e os principais polos industriais do interior do estado. A propriedade apresenta topografia predominantemente plana e formato regular. Segundo o memorando, essas características proporcionam flexibilidade para projetos de grande porte, desenvolvimento faseado ou subdivisão estratégica. A localização oferece acesso direto à Região Metropolitana de Campinas e está situada a aproximadamente 32 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O entorno possui presença industrial consolidada, incluindo empresas como Romi S.A., Goodyear do Brasil, Têxtil Canatiba, Hyundai Infracore South America, Nova Química Multilab, ZTE do Brasil, Picanol do Brasil e Indústrias Nardini. O material indica potencial para desenvolvimentos industriais, logísticos ou projetos imobiliários de grande escala. Qualquer possibilidade de uso, implantação, faseamento ou subdivisão deverá ser avaliada conforme o zoneamento aplicável, o licenciamento e as aprovações dos órgãos competentes, informações não apresentadas no memorando. Entre em contato com a equipe da Colliers para mais informações sobre o imóvel e condições de comercialização.