Lotes/Terrenos para venda - Gopouva
Aceita animais
Rua asfaltada
Conexão à internet
Publicado há 1 semana, atualizado há 1 dia.
Localização
Alameda Tutóia, 693 - Gopouva, Guarulhos - SP
Publicado há 1 semana, atualizado há 1 dia.
Valores
Venda
R$ 550.000
Condomínio
Isento
IPTU
R$ 100
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Características
- 150 m²
- 0 quartos
- 0 banheiros
- 0 vagas
- 0 suítes
- Aceita animais
- Rua asfaltada
- Conexão à internet
Lotes/Terrenos para venda - Gopouva
(Código do anunciante: 15464 | Código no Viva Real: 2893838892)
Um terreno 7 x 30 m em Gopoúva (Guarulhos) tem 210 m² e já é considerado um lote muito bom para projeto de renda, principalmente em zona mista. O que cabe bem nesse terreno 1. Kitnets (melhor uso na região) Esse tipo de lote é bem típico para: 6 a 12 kitnets (dependendo do projeto) 2 a 3 pavimentos (térreo + 2 ou 3 andares) Possível garagem no térreo (ou parcialmente) Exemplo comum de aproveitamento: Fundo + corredor lateral Unidades pequenas de 20 a 30 m² Área comum reduzida para maximizar aluguel Na prática, Gopoúva tem alta demanda de aluguel pequeno, então kitnet costuma ser o melhor retorno. 2. Casa + renda (modelo híbrido) Também dá para fazer: Casa na frente (ou sobrado) Kitnets no fundo ou superior Isso funciona bem se você quiser: Morar no imóvel Ou reduzir risco e ainda ter renda 3. Galpão leve / comercial Como é zona mista, pode funcionar, mas: Mais vantajoso para logística pequena, oficina, depósito Menos retorno que kitnet na maioria dos casos na região Pontos urbanísticos importantes (Guarulhos) Em zonas mistas de Guarulhos: Geralmente permite uso residencial + comercial
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(Código do anunciante: 15464 | Código no Viva Real: 2893838892)
Um terreno 7 x 30 m em Gopoúva (Guarulhos) tem 210 m² e já é considerado um lote muito bom para projeto de renda, principalmente em zona mista. O que cabe bem nesse terreno 1. Kitnets (melhor uso na região) Esse tipo de lote é bem típico para: 6 a 12 kitnets (dependendo do projeto) 2 a 3 pavimentos (térreo + 2 ou 3 andares) Possível garagem no térreo (ou parcialmente) Exemplo comum de aproveitamento: Fundo + corredor lateral Unidades pequenas de 20 a 30 m² Área comum reduzida para maximizar aluguel Na prática, Gopoúva tem alta demanda de aluguel pequeno, então kitnet costuma ser o melhor retorno. 2. Casa + renda (modelo híbrido) Também dá para fazer: Casa na frente (ou sobrado) Kitnets no fundo ou superior Isso funciona bem se você quiser: Morar no imóvel Ou reduzir risco e ainda ter renda 3. Galpão leve / comercial Como é zona mista, pode funcionar, mas: Mais vantajoso para logística pequena, oficina, depósito Menos retorno que kitnet na maioria dos casos na região Pontos urbanísticos importantes (Guarulhos) Em zonas mistas de Guarulhos: Geralmente permite uso residencial + comercial

Creci: 031829-J-SP
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1.049 imóveis
Anunciando desde 26 de agosto de 2020
Anunciante verificado pelo Viva Real por meio de reconhecimento facial

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