Lote/Terreno à venda, 360m² - Granja Carolina

Terreno em Zoneamento Misto à Venda – Granja Carolina, Cotia/SP Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno com 360 m², localizado no bairro Granja Carolina, em Cotia, em região estratégica, atrás da delegacia, com fácil acesso e boa circulação local. A área está inserida em zoneamento misto, permitindo uso tanto residencial quanto comercial, o que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento. O lote possui formato em trapézio, com aproximadamente 10 metros de frente e 20 metros nos fundos, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento de projetos diferenciados. Ideal para: Prédio comercial de pequeno ou médio porte Salas comerciais para locação Clínicas, consultórios ou escritórios Empreendimento de uso misto (comercial no térreo e residencial nos pavimentos superiores) Studios ou unidades compactas para renda Região em crescimento, com demanda por serviços e moradia, especialmente pela proximidade de equipamentos públicos e vias de acesso. Excelente opção para quem busca renda recorrente ou valorização patrimonial.