Lote/Terreno à venda, 460m² - Granja Marileusa

Lote disponível para venda no luxuoso condomínio Alphaville II, dentro do bairro planejado Granja Marileusa, com 460 m² totais. O lote está estrategicamente posicionado em frente à área de lazer do condomínio, proporcionando vista agradável, comodidade e fácil acesso às áreas comuns. Possui sol da manhã, garantindo iluminação natural, conforto térmico e mais qualidade de vida no dia a dia. O imóvel já conta com levantamento planialtimétrico e projeto arquitetônico prontos, oferecendo agilidade, economia e segurança, sendo comprar e construir. É ideal para quem busca viver com exclusividade, lazer completo e investir em uma região com forte potencial de valorização. O condomínio é completo, com portaria e segurança 24 horas, fechamento do perímetro com muros e gradis e planos de segurança personalizados. Trata-se de um espaço exclusivo que você merece, projetado com cuidado especial em cada residencial, levando em consideração as características e a cultura da região, sem perder a sensibilidade para criar espaços que deixam a natureza ainda mais próxima. O clima acolhedor é uma das características mais evidentes do residencial. O projeto é assinado pelo escritório Rossin + Tramontina, que enriquecerá a vegetação já existente, alternando texturas, formas e cores, permitindo que os cenários mudem a cada estação do ano. O condomínio conta ainda com campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, churrasqueira, sala de ginástica, salão de jogos, bar, salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto para recreação e piscina adulto com raia. * Lote residencial * 460 metros quadrados totais (sol da manhã) * Lote em frente à área de lazer * Vista para área comum do condomínio * Sol da manhã * Levantamento planialtimétrico pronto * Projeto arquitetônico pronto * Condomínio fechado * Portaria 24 horas * Segurança 24 horas * Fechamento do perímetro com muros e gradis * Planos de segurança personalizados * Campo de futebol * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis * Playground * Churrasqueira * Sala de ginástica * Salão de jogos * Bar * Salão de festas * Espaço gourmet * Piscina adulto para recreação * Piscina adulto com raia ACEITA PERMUTA EM ATÉ 100% POR VEÍCULO