Lote/Terreno à venda, 517m² - Granja Viana

Terreno à Venda no Condomínio Golf Village | Granja Viana | Cotia/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana! Com 516,96 m² de área total (15,15 metros de frente por 34,57 metros de profundidade), este lote em declive oferece um grande diferencial: está voltado para uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando vista permanente para o verde, privacidade e contato direto com a natureza. O relevo do terreno permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico diferenciado, com ambientes integrados à paisagem e vista privilegiada na altura da copa das árvores, valorizando iluminação natural, ventilação e integração com o entorno. O imóvel já conta com sondagem de solo realizada, facilitando o planejamento e a execução da obra. Localizado no Condomínio Golf Village, na Estrada da Fazendinha, o residencial é referência em segurança, qualidade de vida e valorização imobiliária. Possui fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), além de conexão rápida com a Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel. O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança, com portaria blindada, controle de acesso por reconhecimento facial, vigilância armada e rondas motorizadas, garantindo tranquilidade para toda a família. Na área de lazer, os moradores contam com: Quadra poliesportiva Quadra de tênis Playground Amplas áreas verdes e espaços para convivência O residencial é formado por casas modernas e de alto padrão, em uma região cercada por natureza e com excelente infraestrutura. Conta ainda com rede COMGÁS disponível. Uma excelente opção para quem busca investir ou construir uma residência exclusiva em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel diferenciado na Granja Viana. NATÁLIA MENDES Especialista em Consultoria Imobiliária Seu sonho, nosso compromisso! CRECI 200.006 | Palavras-chave: terreno à venda Granja Viana, lote em condomínio fechado, terreno Golf Village, terreno com vista para área verde, lote em declive, terreno para construir, condomínio de alto padrão Cotia, terreno próximo à Raposo Tavares, terreno com APP, lote residencial Granja Viana, condomínio com segurança armada, terreno com projeto diferenciado, lote em condomínio fechado Cotia, investimento imobiliário Granja Viana, terreno com natureza, condomínio Golf Village Cotia, lote alto padrão, terreno com sondagem de solo, terreno exclusivo Granja Viana, lote para casa moderna. -