Lote/Terreno à venda, 621m² - Granja Viana

Terreno à venda no Alphaville Granja Viana km 23 da Rodovia Raposo Tavares Localizado em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, com acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, pela Avenida São Camilo, este lote está inserido em condomínio de altíssimo padrão, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo ao redor. O terreno possui 620,68 m² de área total, com dimensões de 21,61 m de frente, 28,94 m na lateral direita, 30 m na lateral esquerda e 20 m nos fundos. Apresenta leve declive, ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos que valorizem vista, iluminação natural e integração com área gourmet e piscina em nível inferior. Trata-se de lote amplo, limpo e sem árvores, pronto para construir, o que reduz custos e agiliza o início da obra. O posicionamento proporciona fundo voltado para área de preservação permanente, garantindo vista verde definitiva, excelente privacidade e valorização contínua. Está situado em rua asfaltada, com vizinhança já consolidada por residências de alto padrão, o que traz segurança adicional quanto ao padrão construtivo do entorno. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria blindada, segurança armada 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento interno e ampla área de lazer, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir residência autoral em localização estratégica, segura e com forte potencial de valorização. ESTUDA PERMUTA Ligue para a Proinvest e mencione a referência TE11352. -