Lote/Terreno à venda, 1318m² - Granja Viana

Oportunidade Única: Exclusividade, Natureza e Espaço em um Só Lugar! Se você busca o cenário perfeito para construir o projeto dos seus sonhos, este lote em condomínio fechado une sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.317,50 m² de puro potencial. Área Aproveitável: 922,25 m² prontos para receber sua residência de alto padrão, área de lazer e paisagismo. Área de Preservação Privativa: 395,25 m² nos fundos, garantindo um recuo verde exclusivo e permanente. Topografia Excelente: Lote elevado e com um grande platô, o que facilita a execução da obra e proporciona uma implantação arquitetônica imponente. Pronto para Construir: Totalmente limpo de vegetação, gerando economia de tempo e recursos no início do projeto. Localização Privilegiada: Fica de frente para a área de preservação do condomínio, garantindo vista definitiva, excelente ventilação, iluminação natural e zero movimentação de frente. Por que este lote é a escolha ideal para você? Imagine acordar todos os dias contemplando o verde da área de preservação bem em frente à sua casa, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a liberdade de um terreno espaçoso. O grande platô e a posição elevada valorizam qualquer projeto arquitetônico, permitindo a criação de ambientes amplos, integrados e com uma vista privilegiada. Investimento com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas e condições! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -