Lotes/Terrenos para venda - Granja Viana

Se você busca um terreno com alto potencial construtivo e localização estratégica, essa é uma oportunidade rara na região da Granja Viana. Com 1.772 m² e dimensões generosas (28m de frente), este terreno oferece versatilidade total para diferentes tipos de projetos seja residencial, comercial ou até industrial leve, em uma zona de uso misto que valoriza cada metro quadrado investido. Localizado a poucos minutos do Templo Zu Lai, o imóvel combina tranquilidade, natureza e acessibilidade, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares e rápido acesso à capital. O terreno apresenta topografia em leve declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e diferenciados, com vista privilegiada. Nos fundos, um charmoso riacho percorre toda a extensão, agregando valor paisagístico respeitando o recuo obrigatório para construção, o que ainda garante mais privacidade e contato com a natureza. Outro grande diferencial é o entorno: uma região em crescimento, com empresas e residências consolidadas, além de dois condomínios próximos (a apenas 175m e 240m), reforçando o potencial de valorização e liquidez. Destaques que fazem esse terreno se destacar no mercado: Área ampla e aproveitável: 1.772 m² Zoneamento flexível (residencial, comercial ou industrial leve) Localização estratégica próxima à Raposo Tavares Região em expansão com alta demanda Potencial para projetos diferenciados com vista e natureza Excelente frente de 28 metros Perfeito para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo com múltiplas possibilidades e alto potencial de retorno. Terrenos com esse perfil e metragem são cada vez mais raros na região. Entre em contato agora, informe o código TE0494 e descubra como transformar esse espaço em um projeto de sucesso. -