Lote/Terreno à venda, 1994m² - Granja Viana

Oportunidade única de investimento no coração da Granja Viana. Excelente área com 1.994 m² de terreno, já desmembrada em dois lotes, totalizando 52 metros de frente para a Rua José Félix, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da Granja Viana. A propriedade é composta por: Lote 1 997 m² Testada de 25,50 metros Sem área construída Excelente potencial para novo projeto Lote 2 997 m² 532,50 m² de área construída Imóvel comercial atualmente alugado Renda mensal aproximada de R$ 17.000,00 5 vagas de garagem 1 quarto 3 banheiros Espaços amplos e funcionais, com possibilidade de adaptação para diferentes configurações empresariais A possibilidade de adquirir um terreno livre para desenvolvimento e, ao mesmo tempo, um imóvel comercial já gerando renda, torna esta propriedade especialmente interessante para investidores que buscam patrimônio, localização e rentabilidade. Localização estratégica Situado na Rua José Félix, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Granja Viana, com fácil acesso ao polo comercial da região e à Rodovia Raposo Tavares, favorecendo tanto a operação de empresas quanto futuros projetos imobiliários. Uma oportunidade diferenciada para quem busca área, visibilidade, localização privilegiada e geração imediata de renda em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. -