Lote/Terreno à venda, 6090m² - Granja Viana

Terreno Comercial Estratégico em Cotia Potencial Máximo de Desenvolvimento e Retorno Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em Cotia, São Paulo, no Parque Rincão, bem perto do centrinho da Fernando Nobre uma região em plena expansão e com excelente infraestrutura. Localizado na Estrada Fernando Nobre, altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, este terreno comercial está inserido em um eixo de crescimento urbano e empresarial, com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, o que garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. Com área total de 6.089,88 m², o imóvel conta com uma edificação desocupada, pronta para ser adaptada a diversos tipos de negócios. O terreno é plano, com excelente aproveitamento e exposição solar, favorecendo projetos que exigem grandes áreas abertas, como centros comerciais, galpões logísticos, clínicas, escolas, supermercados ou empreendimento mistos. A localização estratégica, em frente ao Templo Zu Lai e bem próximo da Rodovia Raposo Tavares, posiciona este ativo como um ponto de referência regional. A vocação comercial da área é evidente, com demanda crescente por serviços e comércio de bairro, o que amplia as possibilidades de retorno sobre o investimento. Entre os diferenciais estão: Ampla área livre para construção e expansão Possibilidade de financiamento Topografia favorável e excelente orientação solar Região com alto potencial de valorização Este terreno representa uma excelente alternativa para investidores que buscam ativos com liquidez, flexibilidade de uso e localização privilegiada. Seja para desenvolvimento imediato ou como parte de uma estratégia patrimonial de médio e longo prazo, este imóvel reúne os elementos essenciais para um investimento sólido e rentável. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica ao local. Aguardo seu contato!! -