Lote/Terreno à venda, 250m² - Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu

Imperdível: Residencial Vale dos Cristais - Condomínio Jade, 250m2, Vista Panorâmica Única, QUITADO, Habite-se Liberado !! (A) VANTAGENS QUE FAZEM A DIFERENÇA: (1) Bairro Planejado; (2) Condomínio fechado com portaria e controle de acesso e segurança 24 horas; (3) Maior Segurança devido a curta distância ( aprox: 1.3 KM ) com a Base Aviação do Exército (AvEx); o segmento aéreo do Exército Brasileiro renomado em prol da Força Terrestre no Brasil. (4) Cercado por cerca de 400.000 m2 área de preservação ambiental ; (5) Vista Panorâmica Inédita; 5.1 - Observe a foto em anexo do crepúsculo fotografado no local. 5.2 - Para um olhar mais atento, a localização do condomínio Jade encontra-se no topo do relevo enquanto está ainda distante dos relevos vizinhos, sobressaindo-o sobre os condomínios vizinhos da região, permitindo assim uma vista clara de todo o entorno. (6) Acesso rápido (raras chances de congestionamento) ao Hipermercado Shibata de Taubaté. (aprox: 4,5 KM ); (7) Acesso rápido (raras chances de congestionamento) ao Terminal Turístico de Taubaté (aprox: 4,5 KM ); (8) Central SABESP de abastecimento, próprio do condomínio. (9) Central SABESP de Tratamento de Esgoto, próprio do condomínio. (B) VANTAGENS COMUNS SOBRE A CONCORRÊNCIA: (10) Não possui poste de luz próximo a entrada da garagem. (11) Todos os lotes da região mais elevada do Vale dos Cristais já foram vendidos. (12) Obras Finalizadas; - TERRAPLANAGEM, SERVIÇOS PRELIMINARES, LIMPEZA DO TERRENO - REDE DE DRENAGEM, REDE DE ÁGUA, REDE DE ESGOTO - REDE DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PUBLICA - GUIAS E SARJETAS ( Estilo Americana - sem quinas ) - PAVIMENTAÇÃO - PORTARIA E MURO - Área de lazer completa com piscina, DUAS churrasqueiras, quadra poliesportiva, espaço fitness, espaço recreativo, e praças arborizadas ; - PAISAGISMO ( Ipês Branco, Rosa e Amarelo ) (13) 5 KM até a Praça Santa Terezinha (região central da cidade de Taubaté); (14) 4 KM até o acesso da Carvalho Pinto, Dutra e Osvaldo Cruz ( acesso ao Litoral de Ubatuba-SP ) CEL: - Proprietário : Marco Hidalgo