Lote/Terreno à venda, 4444m² - Granjas Santa Terezinha

Terreno regularizado na zona sul de Taubaté Negociação diretamente com o Proprietário Lei de Zoneamento Municipal -> Zona Mista o que viabiliza a utilização do terreno para fins residenciais, comerciais ou industriais Todos os documentos legalizados e atualizados, incluindo planimétrico e matrícula. Todos os certificados expedidos pela prefeitura em posse do proprietário para envio a interessados em compra. Proprietário estuda permuta. Propriedade de 4.444 metros quadrados (73 metros de frente), composta por 3 lotes situada na Avenida José Bonifácio Moreira, bairro Jardim Bela Vista em Taubaté. Terreno em aclive, limpo e fechado por um muro de 3mts de altura. O bairro integra a zona sul do município, região que mais desenvolveu nos últimos 10 anos na cidade. Localizado na única avenida do Bairro Jardim Bela Vista com ponto de ônibus em frente aos lotes e corredor de ligação entre diversos bairros. Apesar de majoritariamente residencial, o plano de zoneamento do município autoriza a utilização industrial e comercial somente dos imóveis localizados na avenida. Imóvel localizado a 5 minutos de ambos os shoppings da cidade e a 3min do bairro Independência, recinto dos bancos e comércio da cidade. Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Floriano Rodrigues Pinheiro (Campos do Jordão) e Oswaldo Cruz (Litoral Norte). O terreno fica no ponto mais alto do bairro com vista para toda a cidade de Taubaté Matrícula atualizada em 2024 conforme projeto planimétrico que regularizou a dimensão dos lotes. Imóvel sem onerações e disponível imediatamente para transferência Video do terreno: https://youtu.be/kjWPr7xTCuw https://youtu.be/j_SBzOD9sy8 Localização do terreno: https://maps.app.goo.gl/6FSmdf3zgQtTNJZ88