Lote/Terreno à venda, 3500m² - Green Park

Excelente oportunidade para quem busca construir uma residência em meio à natureza, com ampla área, privacidade e segurança, no Condomínio Arvoredo, em Nova Lima. O terreno possui 3.500 m² de área urbana, está localizado na Alameda Paraíso, em frente à praça, e apresenta um diferencial exclusivo: acesso direto ao Rio Macacos, que margeia a propriedade. Sobre o Condomínio Arvoredo O Condomínio Arvoredo, em Nova Lima, é um empreendimento residencial que reúne contato com a natureza, tranquilidade, segurança e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda motorizada, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos moradores. Com ampla presença de áreas verdes e lotes generosos, o Arvoredo oferece um ambiente ideal para quem deseja construir uma residência de padrão elevado, cercada pela natureza e com maior privacidade. Estrutura e documentação do terreno O imóvel conta com uma série de estudos, projetos e procedimentos já realizados, proporcionando maior segurança e praticidade para o futuro proprietário: - Área urbana de 3.500 m²; - Documentação regularizada, incluindo registro, impostos e demais obrigações; - Licença ambiental aprovada pelo IEF, com Autorização para Exploração Florestal, sujeita a renovação; - Contrapartida ambiental referente à doação de 450 mudas já realizada junto ao município; - Projeto arquitetônico elaborado, passível de alterações conforme as necessidades e preferências do comprador; - Licença arquitetônica aprovada e ART de obra/serviços, sujeitas a renovação; - Documentação técnica elaborada e assinada por profissionais credenciados; - Análise de solo realizada; - Levantamento e planta topográfica realizados; - Acesso direto ao Rio Macacos; - Documentação e projetos disponíveis para entrega ao comprador durante a negociação. Localização O terreno está situado na Alameda Paraíso, Lote 23, em frente à praça, dentro do Condomínio Arvoredo, em Nova Lima, apenas á 10 km do BH Shopping. Uma localização privilegiada para quem deseja unir amplitude, natureza, privacidade e segurança, com a possibilidade de desenvolver um projeto residencial personalizado. Uma oportunidade diferenciada para construir uma residência exclusiva em um dos condomínios de Nova Lima que oferecem uma experiência de maior integração com a natureza.imóvel a venda