Lote/Terreno para alugar, 510m² - Guaíra

Excelente oportunidade para locação de terreno com 510m², sendo 12 metros de testada por 42,50 metros de profundidade, localizado em meio de quadra na Av. Presidente Wenceslau Braz. A avenida passou por recente requalificação urbana e hoje é um dos principais polos de esporte e lazer da região, com infraestrutura completa: quadras de vôlei e futebol, pista de skate, ciclovia, parquinho infantil e amplas calçadas para caminhada. O terreno é murado e está pronto para receber novos projetos. Estuda-se proposta para Build to Suit, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$3.300,00 (liquido) para pagamento pontual / R$3.666,67 *FCI (fundo de conservação): R$165,00 *IPTU 2026: R$222,48 mensal Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -