Lote/Terreno à venda, 360m² - Guanabará

RE/MAX VENDE | TERRENO COMERCIAL COM RENDA JARDIM GUANABARA | CAMPINAS Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica, com renda imediata e grande potencial de valorização. Localizado na Rua Cônego Nery, nº 150, no tradicional bairro Jardim Guanabara, este lote comercial possui 360 m² de terreno, 9,00 metros de frente e 83,50 m² de área construída. Atualmente, o imóvel está locado e em plena operação como estacionamento comercial, oferecendo renda imediata ao investidor. O estacionamento possui capacidade para aproximadamente 15 veículos, atendendo à elevada demanda da região, com individualidade de mensalistas com a segurança e proteção de um portão com acesso apenas para autorizados. Destaques do imóvel: Terreno comercial com 360 m² 9,00 metros de frente 83,50 m² de área construída Estacionamento comercial em funcionamento Imóvel locado, gerando renda Capacidade para aproximadamente 15 veículos Excelente visibilidade Alto fluxo de veículos e pedestres Localização privilegiada, em frente ao Posto de Saúde do Guanabara, a poucos metros do Oba Hortifruti, em uma região consolidada e cercada por clínicas médicas, consultórios, oficinas, restaurantes, comércios, escolas e diversos prestadores de serviços. Com fácil acesso às principais avenidas de Campinas, este imóvel reúne características ideais para quem procura um investimento sólido, com excelente liquidez e grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial já gerando receita, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Campinas. Entre em contato com a RE/MAX e agende uma visita para conhecer este excelente investimento!