Lote/Terreno à venda, 1408m² - Guanabará

A Imobiliária Mônaco apresenta excelente oportunidade para investidores e incorporadores: terreno com 1.408 m², localizado em um dos principais eixos de valorização e circulação de Londrina, na tradicional Avenida Higienópolis. Com localização estratégica na região do Guanabara, o imóvel está inserido em uma área consolidada, com forte presença comercial e ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, farmácias e supermercados, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A Avenida Higienópolis é reconhecida como um dos principais corredores urbanos de Londrina, conectando a região central a bairros tradicionais e áreas de grande importância econômica. O terreno possui 1.408 m² e zoneamento ZC3, oferecendo excelente potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou projetos de uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Uma área diferenciada para quem busca localização privilegiada, visibilidade, mobilidade e potencial construtivo em uma das avenidas mais tradicionais de Londrina. -