Lote/Terreno à venda, 73801m² - Guará I

Leilão de imóveis dos Correios! Somente dia 14:00 Terreno com área total de 73.801,85m². Localizado no Setor de Múltiplas Atividades, este ativo está inserido em uma das áreas mais estruturadas e consolidadas do Distrito Federal, combinando presença institucional relevante, mobilidade e infraestrutura urbana estabelecida. O entorno imediato reúne equipa mentos públicos e militares, estação de metrô, shopping center, hipermercado Carrefour, além de áreas de lazer como o Zoológico de Brasília e amplas áreas verdes. Com oferta limitada de terrenos de grande porte em Brasília, o imóvel se apresenta como oportunidade consistente para desenvolvimento estruturado em localização consolidada. Obs.: O imóvel possui parte do terreno cedido, pelo instrumento - Cessão de Uso não Oneroso ao METRÔ/DF, de terreno com área total 2.371,966 m² e perímetro de 545,35 m. A edificação da área cedida consiste de Cabine de Pátio e subestação Retificadora SR-05, que se encontra sob a posse da Companhia do Metropolitano do Distrito Federal (METRÔ/DF). O adquirente deverá acionar o METRÔ/DF para as tratativas quanto a permanência no imóvel tendo em vista que haverá a extinção da outorga firmada com os Correios. Desocupado. O imóvel encontra-se inserido na área abrangida pela poligonal de tombamento federal do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB). As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone ou pelo e mail: , antes da realização da licitação. Imóvel livre de débitos tributários. Valores de Oferta 1ª Oferta: R$ 156.000.000,00 - Valor de Avaliação 2ª Oferta: R$ 122.328.000,00 - Valor Médio 3ª Oferta: R$ 115.000.000,00 - Valor Mínimo (Oportunidade) Saiba mais em: https://correios.vipleiloes.com.br/evento/anuncio/terreno-com-7380185-m-asa-sul-282